DIE RICHTIGE

IMMOBILIE

Dienstleistungen - VERKAUF VON WOHNEIGENTUM

Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus - der Verkauf von Immobilien ist eine Vertrauensangelegenheit. Es braucht eine enorme Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Menschenkenntnis, genau den Preispunkt zu finden, wo sich Käufer und Verkäufer über eine Immobilie einig werden. Dabei ist die rationale sowie die emotionale Basis von grosser Wichtigkeit. Genau da spielt Erfahrung und Kenntnis eine grosse Rolle. Vom ersten Kennenlerngespräch bis zur Erstellung von Profifotos für einen professionellen Internauftritt begleiten wir Sie. Weiterhin unterstützen wir sie bei der Kaufvertragsunterzeihnung beim Notar und übernehmen für sie die gesamte Abwicklung. Dies besteht für Kunden ohne jedes Risiko, wir profitieren nur bei erfolgreichem Verkauf und berufen uns auf Vorkasse.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch ein unverbindliches Kennenlerngespräch.

Die Wohnung bietet ein alles inklusive Packet an Der Bahnhof Bubikon mit Verbindungen im 15 Min Takt ist nur 7 Gehminuten entfernt. Highlights der Wohnung: 3 Nasszellen Waschküche in der Wohnung Bodenheizung Weitsicht Weinschrank in der Küche Allgemeines: • eigenes Bastelraum • eigener Kellerabteil • ruhige Wohnlage • Balkon • Letzte Renovation der Wohnung 2012…

138 m² 4 beds 3 baths
138 m² 4 beds 3 baths

An einer der besten Lage im Zürcheroberlandverkaufen wir dieses charmante 5.5 Zimmer-Doppelhaus mit einem grossen Garten. Dieses Haus bietet eine atemberaubende Aussicht an einer unverbaubarer Lage. Zusätzlich können Sie sonnenreiche Stunden auf ihrer Terrasse in absoluter Ruhe geniessen. Dieses Haus ist nicht nur für Sie eine wunderbare Wohlfühloase sondern auch für Ihre Tiere. Die letzten…

140 m² 5 beds 2 baths
140 m² 5 beds 2 baths

Dienstleistungen

ac1

Pre Sales

  • Die kostenlose Marktanalyse, welche durch eine schweizer Bank überprüft
    wird.
  • Die Koordination der Handwerker, falls Reparaturen, Umbauten,
    Instandsetzungen oder Renovationen anstehen. Offerten vergleichen und im Budget beständig bleiben
  • Das Aufnehmen von professionellen Fotos für die Dokumentation und den
    Internetauftritt
  • Hochwertige und professionelle 2D-Grundrisspläne erstellen lassen
  • Eine komplette Verkaufsstrategie erarbeiten mit Deadlines
ac2

Sales

  • Inserate in den grössten Immobilienportale auf unsere Kosten
  • Durchführung von Besichtigungen nachdem der Interessent qualifiziert wurde
  • Nachbarschaftswerbung (Flyer)
  • Verhandlungen mit dem Käufer und allenfalls die Abwicklung eines Bieterverfahren
  • Das Erarbeiten von Reservationsvereinbarungen
  • Sicherstellung eines Zahlungsversprechens
  • Entwicklung Kaufvertragsentwurf mit Notar, Organisation notarielle Beurkundung und Begleitung zur Vertragsunterzeichnung
  • Stetigen Kontakt mit Ihnen sowie mit der zukünftige Bank des Käufer und mit dem Grundbuchamt
  • Begleitung zum Notariatstermin
  • Regelmässige Rückmeldung an den Verkäufer über den aktuellen Verlauf und Stand des Verkaufsprozesses
ac3

After Sales

  • Organisation des Umzugs in Ihr neues Domizil
  • Falls nötig eine Zwischenlagerung der Möbel
  • Organisation der Endreinigung
  • Schlüsselübergabe
  • Durch ein Treuhandbüro ( auf unsere Kosten ) das Ausfüllen der Grundstückgewinnsteuern
  • Gewinnbeteiligung bei einer Weiterempfehlung

Weshalb Di-Bella Immobilien

Persönlich
Jegliche Dienstleistungen erhalten Sie von ein und der selben Person. Wir erfüllen Ihnen jeden Wunsch. Unabhängig ob vor, während oder nach dem Verkauf. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner. Das gemeinsame Vertrauen steht an erster Stelle.

Individuelle Möglichkeiten
Jede Immobilie ist eine neue Situation. Keine Immobilie hat die gleiche Ausgangslage. Nebst dem Faktor Immobilien steht für uns der Faktor Mensch an erster Stelle. Genau aus diesem Grund bereiten wir uns mit einer individuellen Verkaufsstrategie vor, welche Ihren Wünschen angepasst ist.

Professionalität
Erfahrung und Weiterbildungen sind das oberste Credo für uns. Dank dieser Einstellung konnten wir wichtige Persönlichkeiten in der Branche kennenlernen, welche wir jederzeit zur Unterstützung kontaktieren können, sodass eine passende Lösung zu finden ist. Dies kann z.B. Bei einer knappen Tragbarkeitsrechnung trotzdem zu einem erfolgreichen Verkauf der Immobile führen. jederzeit in wichtigen Situationen die richtige Lösung finden können.
-> nächste Weiterbildung: Finanzberater IAF ( Schwerpunkt Finanzierungen)

Vertrauen
Transparenz und Ehrlichkeit ist das Fundament unseres Erfolges. Haben Sie zu hohe Vorstellungen des Preises, besprechen wir dies mit Ihnen, bevor wir den Auftrag annehmen. Für alles Weitere gilt bei uns, der Honorar ist vordefiniert, es gibt keine versteckte Kosten.

Zielstrebig
Wir sind nicht nur mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zufrieden, sondern wir leben das Motto: ein glücklicher Kunde empfiehlt unsere Dienstleistungen weiter. Aus diesem Grund sind wir nach der Dienstleistung auf Ihr Feedback angewiesen.

Pünktlichkeit
Als selbstständiger Makler ist für uns pflichtbewusstes, tadeloses und pünktliches Auftreten ein Muss.